Barcelona İ̇stanbul’da Hangi Otelde Konaklıyor? Raffles İ̇stanbul’un Sahiplik Yapısı

Barcelona’nın İstanbul programı kapsamında Raffles İstanbul’da konakladığına ilişkin haberler, Zorlu Center bünyesinde faaliyet gösteren otelin konumunu ve sahiplik yapısını yeniden gündeme getirdi. İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde bulunan tesis, karma kullanımlı Zorlu Center projesinin konaklama bölümünü oluşturuyor.

Raffles İstanbul’un yerel yatırım bağlantısı Zorlu Grubu ile anılırken, otelin kullandığı Raffles markası uluslararası ölçekte Accor Grubu bünyesinde yer alıyor. Bu nedenle otelin mülkiyeti, yatırım yapısı, işletmesi ve marka ilişkisi değerlendirilirken farklı şirketler arasındaki ayrımın dikkate alınması gerekiyor.

Raffles İstanbul Zorlu Center’ın Hangi Bölümünde?

Zorlu Center, yalnızca alışveriş alanlarından oluşan bir yapı olarak faaliyet göstermiyor. Projede konut, ofis, otel, alışveriş merkezi ve kültür-sanat faaliyetlerine ayrılmış bölümler bir arada bulunuyor. Raffles İstanbul da bu karma kullanımlı projenin otel bölümünü meydana getiriyor.

Otel, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda ve Beşiktaş sınırları içinde yer alıyor. Zorlu Center projesi kapsamında konumlanan tesis, projenin diğer bölümleriyle bağlantılı bir yapı içinde hizmet veriyor. Bu özellik, otelin hem konaklama hem de farklı kullanım alanlarının bulunduğu bir kompleks içinde faaliyet göstermesini sağlıyor.

Zorlu Gayrimenkul tarafından yürütülen proje kapsamında Zorlu Yapı Yatırım A.Ş. ile bağlantılı yatırım yapısı öne çıkıyor. Bu nedenle Raffles İstanbul, yerel yatırım açısından Zorlu Grubu’yla ilişkilendirilen bir otel olarak biliniyor. Ancak otelin yatırımcısı, işletmecisi ve uluslararası marka sahibi aynı şirket olmak zorunda değil.

Raffles Markası Kime Bağlı?

Raffles Hotels & Resorts, Accor Grubu bünyesinde faaliyet gösteren lüks otel markalarından biri olarak öne çıkıyor. Farklı segmentlerde çok sayıda otel markasını uluslararası ölçekte yöneten Accor’un portföyünde Raffles’ın yanı sıra başka markalar da bulunuyor.

Raffles markasının Accor bünyesine katılması, 2016 yılında FRHI Hotels & Resorts’un satın alınmasıyla gerçekleşti. Bu satın alma sonucunda Raffles’ın yanı sıra Fairmont ve Swissôtel markaları da Accor’un portföyüne dahil oldu.

Bu tablo, “Raffles İstanbul kimin?” sorusunun yalnızca tek bir şirket adıyla yanıtlanmasının neden eksik kalabileceğini gösteriyor. Tesisin yerel yatırım ve proje bağlantısı Zorlu Grubu’yla ilişkilendirilirken, otelin kullandığı Raffles markasının küresel sahibi Accor olarak öne çıkıyor. İşletme düzeniyle ilgili daha ayrıntılı bir değerlendirme için şirketlerin güncel resmî kayıtları ve açıklamalarının ayrıca incelenmesi gerekiyor.

Otelin Oda Ve Süit Kapasitesi

Raffles İstanbul, 2014 yılında hizmete açıldı. Tesiste 136 oda ve 49 süit bulunuyor. Böylece otelin toplam konaklama kapasitesi 185 birim olarak belirtiliyor. Odalar ile süitlerin özel teraslara sahip olması, tesisin öne çıkan özellikleri arasında yer alıyor.

Otelin sunduğu hizmetler konaklama birimleriyle sınırlı kalmıyor. Tesiste spa, havuz, restoran ve toplantı alanları da bulunuyor. Farklı büyüklüklerdeki oda ve süit seçenekleri ile toplantı alanları, tesisin çeşitli kullanım amaçlarına hizmet etmesine imkân sağlıyor.

Raffles İstanbul’un Zorlu Center içindeki konumu da tesisin temel özellikleri arasında bulunuyor. Konut, ofis, alışveriş ve kültür-sanat alanlarının aynı proje içinde yer alması, otelin bulunduğu yapının karma kullanımlı niteliğini ortaya koyuyor.

Barcelona’nın Konaklama Programı

Barcelona’nın Galatasaray karşılaşması öncesinde Raffles İstanbul’da kaldığına ilişkin haberler, otelin konumuna ve kapasitesine yönelik ilgiyi artırdı. Ancak takımın bu tesisi seçme gerekçesine ilişkin kulüp tarafından doğrulanmış bir açıklama bulunmuyor.

Bu nedenle Barcelona’nın İstanbul programı kapsamında tesiste konakladığına ilişkin haberlerle Raffles İstanbul’un sahiplik ve marka yapısının birbirinden ayrı değerlendirilmesi gerekiyor. Otelin yerel yatırım bağlantısı Zorlu Grubu’yla, uluslararası marka ilişkisi ise Accor Grubu’yla açıklanıyor.