Elbistan’da 11 Taşınmaz İ̇çin Satış, 1 Tarla İ̇çin Kira İ̇halesi

Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde Hazine mülkiyetinde bulunan 11 farklı taşınmazın satışı ve 1 tarlanın kiralanması için ihale düzenlenecek. Elbistan Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yayımlanan ilanlara göre ihaleler, 11 Kasım 2026 Çarşamba günü açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Satışa sunulan taşınmazlar Karaelbistan/Osmangazi, Hasankendi, Taşburun, Tapkıran, Güvercinlik, Sevdilli, Sarıyatak ve Köşk mahallelerinde bulunuyor. Arsa, tarla, ham toprak ve hâli arazi niteliğindeki taşınmazların tahmini bedelleri 56 bin 140 TL ile 8 milyon 295 bin 500 TL arasında değişiyor.

En Yüksek Bedel Karaelbistan’daki Arsaya Ayrıldı

Satış listesindeki en yüksek tahmini bedel, Karaelbistan/Osmangazi Mahallesi Çayır mevkisindeki 630,35 metrekarelik arsa için belirlendi. 280 ada 3 parsel numaralı, imar durumu “Toplu İş Merkezi” olarak belirtilen taşınmazın tahmini satış bedeli 8 milyon 295 bin 500 TL, geçici teminat tutarı ise 830 bin TL olarak açıklandı. Bu taşınmazın ihalesi saat 10.00’da yapılacak.

Aynı arsa, Elbistan Milli Emlak Müdürlüğünün yayımladığı iki ayrı ilanda da yer aldı. Bu nedenle ilanlarda toplam 12 satış kaydı bulunmasına rağmen, farklı taşınmaz sayısı 11 olarak hesaplandı.

Satışa Çıkacak Taşınmazlar

Hasankendi Mahallesi’ndeki 4538 ada 2 parsel numaralı 2.756,35 metrekarelik imarsız tarla için 1 milyon 985 bin TL tahmini bedel ve 199 bin TL geçici teminat belirlendi. Bu taşınmazın ihalesi 10.15’te yapılacak.

Taşburun Mahallesi’nde bulunan 3350 ada 1 parsel numaralı 87,63 metrekarelik imarsız arsanın tahmini bedeli 131 bin 445 TL, geçici teminatı ise ilanda 13 bin 500,0 TL olarak yer aldı. İhale saati 10.30 olarak açıklandı.

Tapkıran Mahallesi’ndeki 134 ada 5 parsel numaralı 6.867,29 metrekarelik tarla için 789 bin 738,35 TL tahmini satış bedeli ve 79 bin TL geçici teminat istendi. Güvercinlik Mahallesi’ndeki 2954 ada 21 parsel numaralı 860,25 metrekarelik ham toprağın tahmini bedeli 860 bin 250 TL, geçici teminatı 87 bin TL; aynı mahalledeki 2954 ada 20 parsel numaralı 794 metrekarelik ham toprağın tahmini bedeli ise 794 bin TL, geçici teminatı 80 bin TL olarak belirlendi. Bu ihaleler sırasıyla 11.00 ve 11.15’te gerçekleştirilecek.

Sevdilli Mahallesi’nde üç taşınmaz satışa sunulacak. 225 ada 54 parsel numaralı 200,50 metrekarelik hâli arazinin tahmini bedeli 56 bin 140 TL, geçici teminatı 5 bin 700 TL ve ihale saati 11.30 olarak duyuruldu. 107 ada 45 parsel numaralı 1.318,89 metrekarelik taşınmaz için 369 bin 289,20 TL tahmini bedel ve 37 bin TL geçici teminat; 107 ada 46 parsel numaralı 1.339,81 metrekarelik taşınmaz için ise 375 bin 146,80 TL tahmini bedel ve 38 bin TL geçici teminat açıklandı. Bu iki ihale 11.45 ve 13.30’da yapılacak.

Sarıyatak Mahallesi’ndeki 3877 ada 128 parsel numaralı 3.756,04 metrekarelik tarla 826 bin 328,80 TL tahmini bedel ve 83 bin TL geçici teminatla saat 13.45’te satışa çıkarılacak. Köşk Mahallesi’ndeki 2845 ada 1 parsel numaralı 555,20 metrekarelik arsanın tahmini bedeli 388 bin 640 TL, geçici teminatı 39 bin TL olarak belirlendi. Bu taşınmazın ihalesi 14.00’te yapılacak.

Büyükyapalak’taki Tarla 5 Yıllığına Kiralanacak

Satış ihalelerinin yanı sıra Büyükyapalak Mahallesi Kayapınar mevkisindeki 4301 ada 11 parsel numaralı tarla da tarımsal amaçla kiraya verilecek. Yüzölçümü 56 bin 16,04 metrekare olan taşınmazın tamamı kiralama kapsamına alındı. Beş yıllık kira süresi için tahmini yıllık bedel 84 bin 25 TL, geçici teminat ise 8 bin 500 TL olarak açıklandı. Kiralama ihalesi 11 Kasım 2026’da saat 14.15’te gerçekleştirilecek.

Ödeme Ve Katılım Koşulları

İlanlara göre satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli ödeme tercih edilmesi durumunda satış bedelinin en az dörtte birinin peşin yatırılması, kalan tutarın ise en fazla iki yıl içinde üçer aylık dönemlerde eşit taksitler ve kanuni faiziyle ödenmesi gerekecek.

Hazine taşınmazlarının satışında KDV alınmayacak. Ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf tutulacak. Ayrıca satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süreyle emlak vergisi muafiyeti uygulanacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin geçici teminatı yatırması, yasal yerleşim yeri belgesi ve Türkiye’de tebligata esas adres sunması gerekiyor. Gerçek kişilerden kimlik belgesi, vekâleten katılacak kişilerden noter tasdikli vekâletname; tüzel kişilerden ise vergi kimlik numarası, sicil kayıt belgeleri ve temsil yetkisini gösteren belgeler istenecek. İhale şartnamesi ve ekleri Elbistan Milli Emlak Müdürlüğünde incelenebilecek.