Güney Kıbrıs’ta Yahudi Yerleşkesinin İ̇nşası Hız Kazandı

Güney Kıbrıs’ta, Larnaka ile Limasol arasındaki Zigi bölgesinde inşa edilen Carob Gardens projesinde çalışmalar hız kazandı. Kıbrıs’taki ilk Yahudi topluluğu yerleşkesi olarak tanıtılan proje, 60 bin metrekarelik arazi üzerinde yükseliyor.

Yerleşkenin, yalnızca konutlardan oluşan bir gayrimenkul projesi olmanın ötesinde, Yahudi toplumunun dini ve sosyal ihtiyaçlarına yönelik alanları da barındırması planlanıyor. Proje kapsamında sinagog, dini arınma amacıyla kullanılan mikve, koşer mutfak, market, etkinlik alanları ve özel bir Yahudi toplum merkezi yer alıyor.

Carob Gardens’ın ilk etabında 56 dairenin inşa edildiği belirtiliyor. Bu konutların ortak yüzme havuzları, spor merkezi ve çocuk oyun alanlarıyla birlikte planlandığı aktarılıyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte yerleşkenin 250’den fazla daire ve villayı kapsaması öngörülüyor.

İsrail Yatırımları Tartışma Konusu

Projenin inşaatının hızlanması, Güney Kıbrıs’ta son dönemde artan İsrail yatırımlarına ilişkin tartışmaları da yeniden gündeme getirdi. Özellikle Larnaka, Limasol ve Baf bölgelerinde büyük arazilerin ve kapalı tatil köylerinin İsrailli yatırımcılar tarafından satın alındığı ifade ediliyor.

İsrail gazetesi Haaretz, 2023 yılında yayımladığı bir haberde “Kıbrıs ikinci İsrail mi oluyor?” başlığını kullanarak adadaki mülkiyet değişimine dikkat çekmişti. Gazetenin gündeme taşıdığı bu değerlendirme, Güney Kıbrıs’taki gayrimenkul hareketliliğinin bölgedeki demografik ve ekonomik etkilerine ilişkin tartışmaları görünür hale getirmişti.

Bugün Güney Kıbrıs’ta 15 ila 20 bin İsraillinin yaşadığı tahmin ediliyor. İsrailli yatırımcıların ve yerleşimcilerin adanın güneyindeki varlığının artması, Rum yönetiminde de endişeye neden oldu.

Gayrimenkul Mevzuatı Değiştirilecek

Güney Kıbrıs’taki siyasi partiler, üçüncü ülke vatandaşlarının gayrimenkul alımını sınırlandırmaya yönelik yeni düzenlemeler üzerinde duruyor. Hazırlanması planlanan değişikliklerle adanın mevcut yapısının korunması ve yabancıların mülk edinimine ilişkin kuralların sıkılaştırılması hedefleniyor.

Carob Gardens projesi çevresindeki gelişmeler, Güney Kıbrıs ekonomisinin İsrail yatırımlarına giderek daha fazla bağımlı hale geldiği yönündeki değerlendirmelerle birlikte ele alınıyor. Uzmanlar ise projeyi, uzun vadede Kuzey Kıbrıs’ı çevrelemeye yönelik bir taktiğin parçası olarak değerlendiriyor.

60 bin metrekarelik alan üzerinde kurulan yerleşkenin dini, sosyal ve konut işlevlerini aynı yapı içinde toplaması, projeyi bölgedeki diğer gayrimenkul yatırımlarından ayırıyor. İnşaatın hız kazanmasıyla birlikte hem projenin kapsamı hem de Güney Kıbrıs’taki yabancı mülkiyetine ilişkin tartışmaların önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor.