İ̇stanbul’da Toki Kiralık Konut Kurası İ̇çin Gözler Ekim Takviminde

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci tamamlandı. 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak alınan başvuruların ardından, İstanbul’da projeye dahil edilen 1.071 konut için hak sahiplerini belirleyecek kura sürecine geçilecek.

Başvuru yapan vatandaşlar, kiralık konut sonuçlarının ne zaman açıklanacağını ve kura çekiminin hangi tarihte gerçekleştirileceğini araştırıyor. TOKİ ve Bakanlık tarafından kura takvimi için ekim ayı işaret edildi. Ancak çekilişin kesin günü ve saati henüz açıklanmadı.

İstanbul Kiralık Konut Kurası Ne Zaman?

İlk etapta yer alan 1.071 konutun hak sahiplerini belirleyecek kura, noter huzurunda ve dört ayrı grup halinde yapılacak. Kesin tarih ve saat, TOKİ ile Bakanlık tarafından ilan edilecek. Kura çekiminin tamamlanmasının ardından asil ve yedek hak sahipleri belirlenmiş olacak.

Sonuçların kura günü resmiyet kazanması bekleniyor. Çekilişin ardından konutların anahtar teslim sürecinin de başlatılacağı bildirildi. Başvuru sahipleri, kura takvimi ve sonuçlara ilişkin duyuruları TOKİ ile Bakanlığın açıklamalarından takip edebilecek.

TOKİ Kiralık Konut Sonuçları E-Devlet’ten Nasıl Sorgulanacak?

Kura çekimi tamamlandıktan sonra asil ve yedek hak sahiplerine ilişkin listeler dijital ortama aktarılacak. Başvuru sahipleri, sonuçlar ilan edildiğinde e-Devlet Kapısı üzerinden hak sahipliği durumlarını kontrol edebilecek.

Sorgulama yapmak isteyen vatandaşların turkiye.gov.tr adresine T.C. kimlik numarası ve şifreleriyle giriş yapması gerekiyor. Ardından arama çubuğuna Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yazılarak ilgili kuruma ulaşılacak. Menüde yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” veya “Kura Sonuç ve Proje Durum Sorgulama” hizmetlerinden biri seçilerek kiralık konut başvuru durumu ve hak sahipliği sonucu görüntülenebilecek.

Konutlar Hangi İlçelerde Bulunuyor?

İstanbul il sınırları içinde ikamet edenlerin başvurabildiği 1.071 kiralık sosyal konut, kura sonucuna göre dört ana bölge üzerinden tahsis edilecek.

Birinci bölgede 360 konut bulunuyor. Bu bölgedeki ilçeler Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören olarak sıralanıyor. İkinci bölgede 330 konut yer alıyor ve Maltepe, Tuzla ile Kartal ilçeleri bu kapsamda bulunuyor.

Üçüncü bölge için 291 konut ayrıldı. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar bu bölgedeki ilçeler arasında yer alıyor. Dördüncü bölgede ise Arnavutköy’de 90 konut bulunuyor.

Kira Bedeli Ve Ödeme Takvimi

Konutların aylık kira bedeli 10 bin TL’den başlayan fiyatlarla uygulanacak. Kira tutarları bölge piyasa rayiçlerinin altında olacak. İlk 12 ay boyunca kira bedellerine zam yapılmayacak. 12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında ise TÜFE oranında artış uygulanacak.

Kiracıların ilk kira ödemesi, konut teslimini takip eden ayın 20’sinde yapılacak.

Başvuru Ve Hak Sahipliği Şartları

Kura kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler aile yapısına göre dağıtılacak. Genç evlilere 1+1 veya 2+1; iki ve daha fazla çocuk sahibi ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

Hak sahipliğinin onaylanması için başvuru sahibinin T.C. vatandaşı, en az 18 yaşında ve evli olması gerekiyor. Ayrıca en az bir yıldır kesintisiz İstanbul’da ikamet etme şartı aranıyor. Hanehalkı aylık net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması, başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocukların üzerine kayıtlı bağımsız bir konut tapusunun bulunmaması gerekiyor.

Bunun yanında son beş yıl içinde bağımsız bir konut alım-satımı yapılmamış olması, TOKİ ile aktif bir sözleşmenin veya sosyal konut projelerinde aktif hak sahipliğinin bulunmaması da aranan şartlar arasında yer alıyor.

Kiralık Konutlarda Tahsis Süresi

Kura ile belirlenen hak sahipleri, kiralık sosyal konutlarda üç yıl süreyle ikamet edebilecek. Bu yasal sürenin uzatılması mümkün olmayacak. Tahsis süresi içinde konut satın aldığı belirlenen kiracıların ise evi tahliye etmesi gerekecek.