Kahramanmaraş Elbistan’da 2 taşınmaz icradan satışa çıkarıldı

Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde iki taşınmaz, bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Elbistan İcra Dairesinin 2026/333 TLMT. sayılı dosyası kapsamında düzenlenecek elektronik artırmalarda, Gücük Mahallesi’nde bulunan tarla vasıflı taşınmazlar için belirlenen kıymetler 290 bin 824,80 TL ile 1 milyon 846 bin 547,77 TL arasında değişiyor.

Satışa ilişkin görseller, artırma şartları, tapu bilgileri ve diğer ayrıntılar UYAP e-Satış sistemi üzerinden 2026/333 TLMT. dosya numarası kullanılarak incelenebilecek.

İlk taşınmaz için 1 milyon 846 bin TL kıymet belirlendi

İcradan satışa çıkarılan ilk taşınmaz, Elbistan ilçesi Gücük Mahallesi’ndeki Köyönü mevkisinde yer alıyor. 3743 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın toplam yüzölçümü 12 bin 791,83 metrekare olarak açıklandı. Ancak ihalede taşınmazın tamamı değil, borçlu adına kayıtlı 69/100 oranındaki müşterek hisse satışa sunulacak.

Tarla vasfındaki arazinin düz, killi-tınlı ve taşsız bir toprak yapısına sahip olduğu belirtildi. İlan bilgilerinde bölgede arpa, buğday, nohut ve mercimek yetiştirilebildiği, keşif sırasında ise arazide buğday ekili olduğu kaydedildi.

İlk taşınmazın kıymeti 1 milyon 846 bin 547,77 TL olarak belirlendi. Bu taşınmaz için uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olacak.

Arazide tek katlı kargir yapı bulunuyor

Satış ilanında, ilk taşınmazın üzerinde yaklaşık 70 metrekare büyüklüğünde tek katlı bir kargir yapı bulunduğu bilgisi de yer aldı. Yapının 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvaletten oluştuğu belirtildi.

Demir profil karkas ve sandviç panel çatıya sahip olduğu ifade edilen yapının yaklaşık 2-3 yıllık olduğunun öngörüldüğü kaydedildi. Taşınmazın belediye imar planı sınırları dışında bulunduğu da ilan ayrıntıları arasında yer aldı.

Tapu sicilinde, 7269 sayılı Kanun kapsamında “ağır hasarlıdır” kaydı ile ortaklığın giderilmesine ilişkin dava kaydının bulunduğu bildirildi. Ayrıca taşınmaz üzerindeki kargir evin mülkiyetine ilişkin muhtesat kaydının da bulunduğu belirtildi.

İhaleye katılmayı planlayanların tapu kayıtlarını, taşınmaz üzerindeki şerhleri, hisse durumunu ve satış şartlarını UYAP e-Satış sistemi üzerinden ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.

İkinci taşınmazın kıymeti 290 bin 824 TL

Satış kapsamındaki ikinci taşınmaz da Gücük Mahallesi’nde bulunuyor. Küçüköz mevkisindeki 3766 ada 6 parselde kayıtlı tarlanın yüzölçümü 3 bin 635,31 metrekare olarak açıklandı.

Az eğimli, killi-tınlı ve taşsız toprak yapısına sahip olduğu belirtilen taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, keşif tarihinde arazide buğday ekili olduğu kaydedildi. Kadastro yoluna cephesi bulunan tarlanın Gücük Jandarma Karakolu’na kuş uçuşu yaklaşık 150 metre mesafede olduğu bildirildi.

İkinci taşınmaz için 290 bin 824,80 TL kıymet takdir edildi. Bu taşınmazda da KDV oranı yüzde 10 olarak açıklandı.

İlk artırmalar 3 Kasım’da başlayacak

Her iki taşınmaz için ilk elektronik artırma 3 Kasım 2026 tarihinde başlayacak. Bir numaralı taşınmazın ilk artırması 3 Kasım saat 10.44’te başlayıp 10 Kasım saat 10.44’te sona erecek. Bu taşınmazın ikinci artırması ise 1 Aralık-8 Aralık tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

İki numaralı taşınmazın ilk artırması 3 Kasım saat 11.44’te başlayacak ve 10 Kasım saat 11.44’te tamamlanacak. İkinci artırma da 1 Aralık-8 Aralık tarihleri arasında yapılacak.

Satışlarla ilgili ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden, Elbistan İcra Dairesinin 2026/333 TLMT. sayılı dosyası üzerinden ulaşılabilecek.

Bu haber bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. İhaleye katılmadan önce UYAP e-Satış sisteminde yayımlanan resmi ilan, tapu kayıtları, şerhler, hisse durumu ve artırma şartlarının incelenmesi gerekiyor.