Kahramanmaraş’ta 2,9 milyon TL değerindeki taşınmaz hissesi icradan satışa çıkarıldı

Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde bulunan bir taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1000/2400 oranındaki hissesi, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2022/25923 ESAS sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satışta, söz konusu hisse için 2 milyon 991 bin 617,08 TL kıymet belirlendi.

İcraya konu taşınmaz, Dulkadiroğlu ilçesine bağlı Ferhuş Mahallesi’nde, 436 ada 7 parselde yer alıyor. Tapu kayıtlarında ana taşınmazın niteliği arsa olarak belirtilirken toplam yüzölçümü 481,27 metrekare olarak kaydedildi. Satış kapsamına taşınmazın tamamı değil, borçlu adına kayıtlı müşterek hisse dahil edildi.

Satışa taşınmazın tamamı değil, 1000/2400 hissesi konu oldu

İcra ilanında yer alan bilgilere göre satışa çıkarılan 1000/2400 oranındaki hisse için 2 milyon 991 bin 617,08 TL değer tespiti yapıldı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.

Taşınmazın bulunduğu parselde iki farklı bina ve toplam üç bağımsız bölüm bulunuyor. İlan bilgilerine göre binaların tamamı betonarme karkas yapı niteliğinde.

Parselde iki bina ve üç bağımsız bölüm bulunuyor

Parseldeki birinci bina, zemin ve birinci kat olmak üzere iki katlı olarak tanımlandı. Bu yapıda iki bağımsız bölüm yer alıyor. Birinci bağımsız bölümün yaklaşık net alanı 75,50 metrekare, brüt alanı ise 116 metrekare olarak belirtildi.

Aynı binadaki ikinci bağımsız bölümün yaklaşık 76,50 metrekare net, 117 metrekare brüt alana sahip olduğu bildirildi.

Parselde bulunan ikinci bina ise tek katlı olarak tanımlandı. Bu binadaki üçüncü bağımsız bölümün yaklaşık net alanı 72,50 metrekare, brüt alanı 99 metrekare olarak kayıtlara geçti.

Yapı ruhsatı bulunmadığı belirtildi

İcra ilanında taşınmazın, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Atrium Nizam (AT) Konut Alanı olarak tanımlandığı bilgisine yer verildi. Ayrıca parselde bulunan yapılarla ilgili yapı ruhsatının bulunmadığının tespit edildiği kaydedildi.

Tapu kaydının şerhler bölümünde taşınmaz üzerinde muhtesat bulunduğu ve “Konut, üzerindeki ev Kalender Kekil’e aittir” kaydının yer aldığı belirtildi.

İlanda taşınmazın adresi Karacasu Karaziyaret Mahallesi, 81022. Sokak No: 14 ve 14/1 Dulkadiroğlu/Kahramanmaraş olarak açıklandı.

İlk elektronik artırma 18 Kasım’da başlayacak

Taşınmazdaki hissenin ilk elektronik artırması 18 Kasım 2026 saat 10.08’de başlayacak. İlk artırma, 25 Kasım 2026 saat 10.08’de sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 17 Aralık 2026 saat 10.08’de başlayacak ve 24 Aralık 2026 saat 10.08’de saat 10.08’de tamamlanacak.

Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görseller, bilirkişi raporu, tapu bilgileri ve artırma şartları UYAP e-Satış sistemi üzerinden, 2022/25923 ESAS dosya numarası kullanılarak incelenebilecek.

Yatırım uyarısı: Bu haber yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup yatırım tavsiyesi niteliği taşımıyor. Satışın taşınmazın tamamını değil, 1000/2400 oranındaki müşterek hisseyi kapsadığı dikkate alınmalı. Tapu kayıtları, muhtesat şerhi, yapı ruhsatı durumu, bilirkişi raporu ve satış şartlarının UYAP e-Satış sistemindeki resmi dosyadan incelenmesi gerekiyor.