Kahramanmaraş’ta 5+1 daire 13 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı

Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde yer alan 5+1 konut için icra yoluyla satış ilanı yayımlandı. Yaklaşık 201,50 metrekare net ve 247 metrekare brüt kullanım alanına sahip taşınmazın muhammen kıymeti 13 milyon 7 bin 726,79 TL olarak belirlendi.

Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2026/744 TLMT. sayılı dosyasındaki bilgilere göre taşınmaz, tapuda Üngüt Mahallesi 8213 ada, 3 parsel, C Blok, 10. kat, 20 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunuyor.

İlanda konutun mevcut adresi Cumhuriyet Mahallesi 14032. Sokak No:9 Park Orman Konutları Sitesi C Blok, Onikişubat/Kahramanmaraş şeklinde belirtildi.

Muhammen kıymeti 13 milyon TL’yi aşıyor

Satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 13 milyon 7 bin 726,79 TL olurken KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı.

Değerleme bilgilerine göre borçlu adına düşen tam hisse tutarı, 9 milyon 832 bin 823 TL ile 3 milyon 174 bin 903,79 TL’nin toplamı üzerinden 13 milyon 7 bin 726,79 TL olarak hesaplandı.

Konut 5+1 olarak düzenlendi

Yaklaşık 201,50 metrekare net, 247 metrekare brüt alana sahip konutta antre, hol, mutfak, oturma odası ve salon bulunuyor. Dairede ayrıca ebeveyn yatak odası ile üç çocuk odası, iki balkon, banyo ve WC yer alıyor.

İlandaki açıklamaya göre ebeveyn yatak odasında soyunma-giyinme alanı ve duş da mevcut. Taşınmaz, bu bölüm ve oda düzeniyle 5+1 konut niteliği taşıyor.

C Blok’un 10. katında bulunuyor

Satışa konu bağımsız bölüm, C Blok’un 10. katında yer alıyor. Betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahip yapı; iki bodrum kat, zemin kat ve 14 normal kat olmak üzere toplam 17 kattan meydana geliyor. Binanın yüksekliği ise 60,45 metre olarak kaydedildi.

Merkezi doğal gaz sistemiyle ısıtılan konutun güney, batı ve kuzey cepheli olduğu belirtildi. Daire girişinde çelik kapı ve vestiyer bulunurken odaların zeminleri parke kaplı. Antre, hol, mutfak ve balkonlarda ise seramik kaplama kullanıldığı ifade edildi. Mutfakta granit tezgâh ile parlak MDFLAM dolapların bulunduğu bilgisi de ilana yansıdı.

Yapı kullanım izni 28 Haziran 2022 tarihli

Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmaya ilişkin bilgilere göre yapının kullanım izni 28 Haziran 2022 tarihinde alındı. Keşif tarihi esas alınarak binanın yaklaşık dört yaşında olduğu belirtildi.

Satış ilanında, yapı ruhsatı eki onaylı mimari projeden farklı bir uygulamaya da dikkat çekildi. Buna göre çatı kata içeriden bağlantı sağlayan merdiven ile çatı katı seviyesinde oda bölümleri eklendi.

Hasar tespit kaydı “az hasarlı”

İlanda, 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş depremlerinin ardından yapılan hasar tespit çalışmasında yapının “az hasarlı” olarak kayıtlara geçtiği bildirildi. Taşınmazın mevcut durumda mesken amacıyla kullanıldığı da açıklandı.

İlk artırma 28 Ekim 2026’da başlayacak

Konut için ilk artırma 28 Ekim 2026 tarihinde saat 14.15’te başlayacak ve 4 Kasım 2026 saat 14.15’te sona erecek.

İkinci artırma dönemi ise 27 Kasım 2026 saat 14.15’te başlayacak. Bu artırma 4 Aralık 2026 tarihinde saat 14.15’te tamamlanacak.

Taşınmaza ait ayrıntılı görseller, bilirkişi raporu, artırma şartları ve diğer bilgiler, e-Satış UYAP sistemi üzerinden Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2026/744 TLMT. dosya numarası kullanılarak incelenebilecek.

Yatırım Tavsiyesi Değildir: Bu haber yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Haberde aktarılan taşınmaz ve bedel bilgileri yatırım tavsiyesi değildir. Satışa katılmadan önce tapu kayıtları, şerhler, imar durumu, hasar kaydı, mimari proje farklılıkları, bilirkişi raporu ve resmi e-Satış UYAP ilanındaki güncel şartların incelenmesi önerilir.