Rams Park House Maslak İ̇çin Özel İ̇mar Planı İ̇ddiasına Yanıt

Rams Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, Rams Park House Maslak projesiyle ilgili kamuoyuna yansıyan iddialar üzerine imar, mülkiyet ve ruhsat süreçlerine ilişkin yazılı açıklama yaptı. Bülbül, projenin İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan ve İSKİ görüşleri doğrultusunda hazırlanan imar planı kapsamında bulunduğunu belirtti.

Projeye özel bir imar planı hazırlanmadığını vurgulayan Bülbül, yapı ruhsatının mevcut onaylı imar planlarına göre düzenlendiğini ifade etti. Açıklamada, bu nedenle proje alanındaki dere yatağının imara açıldığı yönündeki iddiaların gerçeği yansıtmadığı kaydedildi.

Dere Koruma Alanı Yapılaşmaya Kapatıldı

Rams tarafından yapılan açıklamada, dere koruma bandı için ayrılan 16 bin 788 metrekarelik alanın terk edildiği ve bu bölümün yapılaşma dışında bırakıldığı bildirildi. Şirket, imar planı ve ruhsat süreçlerinin ilgili kurumların görüşleri ile yürürlükteki onaylı planlar çerçevesinde ilerlediğini savundu.

Bülbül, açıklamasında İstanbul’da yaşanan sel felaketinde hayatını kaybedenlere Allah’tan rahmet, yakınlarına başsağlığı diledi. Afetten etkilenen vatandaşlara geçmiş olsun mesajı ileten Bülbül, felaketin ardından proje alanında gerekli teknik inceleme ve kontrollerin gerçekleştirildiğini belirtti.

Yapılan değerlendirmelerde yapı güvenliği ve çalışmaların sürdürülmesi bakımından herhangi bir olumsuzluk tespit edilmediğini aktaran Bülbül, projedeki çalışmaların planlandığı şekilde devam ettiğini bildirdi.

Parsel İhale Sonucunda Satın Alındı

Açıklamada, proje alanında İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan parselin, 4 Şubat 2025 tarihinde gerçekleştirilen ihale sonucunda şirket tarafından satın alındığı bilgisi paylaşıldı. Aynı ihale kapsamında İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne 1,1 milyar TL satış bedeli ve 4.004 metrekare inşaat alanı payı ayrıldığı belirtildi.

Bülbül, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin süreçteki rolü ile ekonomik payının kamuoyuna yapılacak değerlendirmelerde göz önünde bulundurulması gerektiğini ifade etti.

Projenin Kentsel Dönüşüm Kapsamı Vurgulandı

Rams Park House Maslak’ın, 156 riskli yapının bulunduğu ve yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendiren bir kentsel dönüşüm projesi olduğu aktarıldı. Açıklamaya göre Sarıyer Belediyesi tarafından yıkım ruhsatları ile imar durum belgesi düzenlendi, ancak yapı ruhsatı süreci tamamlanamadı.

Bu süreçte Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından mülkiyet sorunlarının çözüldüğü, ardından Bakanlık tarafından mevcut onaylı imar planlarına göre yapı ruhsatının düzenlendiği bildirildi. Şirket, Bakanlığın süreci yürütme gerekçesinin İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin imar izni vermemesi olmadığını belirtti.

Açıklamada, Bakanlığın devreye girmesinin nedeninin mülkiyet ve ruhsat işlemlerinde yaşanan sorunları gidermek ve hak sahiplerinin mağduriyetini önlemek olduğu ifade edildi.

Özgür Özel’in Açıklamalarına Tepki

Devran Bülbül, Sayın Özgür Özel’in kamuoyuna açık resmî kayıt ve belgeleri dikkate almadan şirketi hedef alan açıklamalarını kabul etmediklerini söyledi. Rams tarafından yürütülen süreçlerin açık, gerçekleştirilen işlemlerin ise belgeli olduğu savunuldu.

Bülbül, Özel’i açıklamalarını somut belgeler ışığında yeniden değerlendirmeye ve gerçeği yansıtmadığını belirttiği ifadelerini kamuoyu önünde düzeltmeye davet etti.

Açıklamanın sonunda yapı güvenliği, mühendislik standartları ve mevzuata uygunluğun projenin her aşamasında temel sorumluluk olduğu vurgulandı. Şirketin önceliğinin kentsel dönüşümü güvenli ve nitelikli biçimde tamamlamak, hak sahipleri ile müşterilere verilen sözleri yerine getirmek olduğu belirtildi.