Küçükçekmece İcra Dairesi, bir borç nedeniyle haczedilen taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. Satış ilanında yer alan bilgilere göre taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırmaya ilişkin şartlar ve diğer açıklamalar, esatis.uyap.gov.tr adresinde 2026/6872 TLMT. sayılı dosya numarası üzerinden incelenebilecek.
Taşınmazın Konumu Ve Tapu Bilgileri
Satışa konu taşınmaz, İstanbul’un Başakşehir ilçesi İkitelli-2 Mahallesi, Kartaltepe Mevkii’nde bulunan 578 ada 2 parselde yer alıyor. Tapu kayıtlarında 6.340,02 metrekare yüzölçümlü, “2 Blok Betonarme Apt. Ve Arsası” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan bağımsız bölümün, 116/6340 arsa payına sahip olduğu belirtildi.
İcra ilanında satışa çıkarılan bölümün 35A Blok’un 1. katındaki 4 numaralı, konut niteliğindeki bağımsız bölüm olduğu kaydedildi. Taşınmazın açık adresi ise Başakşehir Mahallesi, Mimar Kemalettin Bulvarı, No:8B Garanti Sitesi, Başakşehir/İstanbul olarak açıklandı.
Dairenin Fiziki Özellikleri
Küçükçekmece 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2026/406 esas ve 2026/638 karar sayılı kıymet takdirine itiraz davası sonucunda taşınmaz için değer tespiti yapıldı. Dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre konut, mimari proje ve keşif mahallindeki tespitler doğrultusunda 3 oda, 1 salon, mutfak, hol, antre, banyo, wc ve balkondan oluşuyor.
Meskende salon ve oda zeminlerinin laminant parke, hol, antre, mutfak ve banyo gibi ıslak alanların zeminlerinin ise seramik olduğu bildirildi. Duvarların saten boyalı olduğu, taşınmazda elektrik ve su bulunduğu, ısıtma sisteminin doğalgaz olduğu aktarıldı.
Mutfakta mobilya dolaplar, granit tezgâh ve fayans kaplı duvarlar yer alıyor. Banyoda klozet, lavabo ve duşa kabin bulunduğu, duvarların renkli fayansla kaplı olduğu belirtildi. İç doğramaların Amerikan kapı, dış doğramaların ise çift camlı PVC doğrama olduğu kaydedildi. Mimari projeye göre konutun net alanının yaklaşık 105 metrekare olduğu ve iyi bir konumda bulunduğu ifade edildi.
Çevredeki İmkânlar Ve Ulaşım
Bilirkişi raporunda, konutun bulunduğu çevrede günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik ticari alanların bulunduğu belirtildi. Yakın çevrede market, bakkal, fırın, eczane ve çeşitli perakende satış noktalarının yer aldığı bildirildi.
Taşınmazın ulaşım ve altyapı bakımından belediyenin sunduğu imkânlardan yararlanan bir bölgede bulunduğu aktarıldı. İlanda verilen mesafe bilgilerine göre konut, Başakşehir Kaymakamlığı’na 2,8 kilometre, Başakşehir Belediyesi’ne 3,5 kilometre ve Çam ve Sakura Hastanesi’ne 2,6 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
İmar Ve Tapu Kayıtlarındaki Şerhler
İmar durumuna ilişkin açıklamada, taşınmazın 1/1000 ölçekli “03.06.2011 t.t.’li İkitelli Gecekondu Önleme Bölgesi Onurkent Uygulama İmar Planı” kapsamında, 775 sayılı yasa çerçevesinde konut alanında kaldığı belirtildi.
Taşınmazın tapu kaydında yönetim planı, kat mülkiyetine geçiş ve ilgili diğer kayıtların yanı sıra 150/C şerhi ile ipotek şerhinin bulunduğu kaydedildi. Satışın, taşınmazın tapu kaydındaki bu şerhlerle birlikte gerçekleştirileceği bildirildi.
Artırma Tarihleri
İlanda yer alan takvime göre ilk artırma 9 Kasım 2026 saat 13.53’te başlayacak ve 16 Kasım 2026 saat 13.53’te sona erecek. İkinci artırma ise 10 Aralık 2026 saat 13.53’te başlayıp 17 Aralık 2026 saat 13.53’te tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresindeki 2026/6872 TLMT. sayılı dosya üzerinden görülebilecek. İlanda ayrıca “ilgililer” ifadesinin irtifak hakkı sahiplerini de kapsadığı belirtildi.