Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde bulunan bir iş yeri, icra kapsamında satışa çıkarıldı. Net 118, brüt 130 metrekare kullanım alanına sahip taşınmaz için 5 milyon 200 bin TL muhammen kıymet belirlendi.
Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2026/19488 Esas sayılı dosyası kapsamında satışına karar verilen iş yeri, Piri Reis Mahallesi 55077. Sokak’ta yer alıyor. İcra ilanında taşınmazın tam hisse olduğu ve mevcut durumda iş yeri deposu olarak kullanıldığı bilgisi paylaşıldı.
Bilirkişi raporunda taşınmazın “az hasarlı” olduğu ifade edilirken, bağımsız bölümün belediyenin su, kanalizasyon, yol ve çöp hizmetlerinden yararlandığı belirtildi.
Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu bağımsız bölüm, Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi/Köyü’nde bulunan 4909 ada 1 parselde, bodrum kat 10 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda yer alıyor. Bağımsız bölümün arsa payı 300/1500 olarak açıklandı.
İş yerinin brüt 130, net 118 metrekare oturum alanı bulunuyor. İş yeri ve eklentileri WC-lavabo hacimlerinden oluşan bağımsız bölümün mevcut durumda depo amacıyla kullanıldığı kaydedildi.
İlanda taşınmazın cephesinin alüminyum doğrama olduğu, iç mekân duvarlarının sıvalı ve boyalı bulunduğu, zeminlerin ise seramik kaplama olduğu bilgisine yer verildi. Ayrıca bağımsız bölümde günümüz modern şartlarına göre eksik imalat bulunmadığı belirtildi.
Üç Katlı Yapıda Bulunuyor
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde bodrum, zemin ve bir normal kattan oluşan toplam üç katlı bir yapı bulunuyor. İş yeri ve konut olarak kullanılan yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının bulunduğu aktarıldı.
Taşınmazın bulunduğu arsanın yüz ölçümü 431,33 metrekare olarak belirtildi. İmar durumuna ilişkin bölümde ise belediye yazısına göre taşınmazın “atrium nizam alanda” tanımlı olduğu bilgisi yer aldı.
Muhammen Kıymet Ve Kdv Oranı
Satış ilanında iş yeri için belirlenen muhammen kıymet 5 milyon 200 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak duyuruldu.
İcra ilanında bağımsız bölümün durumuna ilişkin olarak bilirkişi raporundaki “az hasarlı” değerlendirmesine de yer verildi. Taşınmazın mevcut kullanımının depo şeklinde olduğu bilgisi, satış duyurusunda belirtilen diğer ayrıntılar arasında bulunuyor.
İlk Artırma 10 Kasım’da
Kahramanmaraş İcra Dairesinin satış takvimine göre taşınmazın ilk artırması 10 Kasım 2026 saat 10.46’da başlayacak. İlk artırma, 17 Kasım 2026 saat 10.46’da sona erecek.
İkinci artırmanın başlangıç tarihi ise 10 Aralık 2026 saat 10.46 olarak açıklandı. Bu artırma, 17 Aralık 2026 saat 10.46’da tamamlanacak.
Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve diğer açıklamalara UYAP e-Satış sistemi üzerinden ulaşılabilecek. İlgililerin, bilgilere erişim için 2026/19488 Esas sayılı dosya numarasını kullanması gerekiyor.