İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesi kapsamında ilk etapta 1.071 konutun tahsis edilmesi planlanıyor. İstanbul genelinde uygulanacak projenin toplam 15 bin kiralık konuttan oluşması hedefleniyor. İlk konutların teslimlerinin ise Ekim 2026’da başlaması öngörülüyor.
Projede yer alacak konutlar üç yıl süreyle kiralanacak. Bu sürenin sonunda mevcut tahsis uzatılmayacak ve yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Böylece tahsis dönemi tamamlandığında konutların yeni hak sahiplerine verilmesi planlanıyor.
TOKİ kiralık konut kiraları ne kadar?
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde aylık tahsis bedelleri, konutun büyüklüğüne ve bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterecek. 1+1 konutlar için aylık tahsis bedeli 10 bin TL olarak belirlendi.
2+1 konutlarda aylık fiyatlar 12 bin TL’den başlayacak. 3+1 konutların aylık tahsis bedeli 15 bin TL’den başlarken, 4+1 konutlarda başlangıç fiyatı 18 bin TL olacak. Bazı bölgelerde 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlar için bu bedellerin üzerinde tahsis ücretleri uygulanabilecek.
Konutların teslim edilmesinden sonraki ilk 12 ay boyunca tahsis bedellerinde artış yapılmayacak. İlk artış, 12 aylık dönemin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında gerçekleştirilecek. Bu artışta TÜFE esas alınacak.
İstanbul TOKİ kiralık konutları hangi ilçelerde bulunuyor?
İlk etapta tahsis edilecek kiralık sosyal konutlar İstanbul’da dört bölge grubunda yer alıyor. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar birinci grubu oluşturuyor. Maltepe, Tuzla ve Kartal ise ikinci grupta bulunuyor.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören üçüncü grup içinde yer alıyor. Arnavutköy de dördüncü grup olarak belirlendi. İlk etap kapsamında bu bölgelerde toplam 1.071 konutun tahsis edilmesi planlanıyor.
İlçelere göre konut dağılımında Ataşehir’de 96, Ümraniye’de 98, Maltepe’de 235, Başakşehir’de 50, Gaziosmanpaşa’da 289 ve Arnavutköy’de 90 konut bulunuyor. Diğer ilçelerdeki konutlarla birlikte ilk etap kontenjanı 1.071’e ulaşıyor.
TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır?
TOKİ kiralık konut projesi için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Başvuru işlemi sırasında vatandaşlardan herhangi bir ücret talep edilmeyecek.
Başvuru yapmak isteyen vatandaşların e-Devlet platformunda TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” ekranını kullanması gerekiyor. İşlemler bu menü üzerinden tamamlanacak.
Başvuru sırasında kişisel bilgilerin ve hane bilgilerinin doğru şekilde beyan edilmesi gerekiyor. Başvurunun kabul edilip edilmediği de yine e-Devlet’teki aynı TOKİ hizmet ekranı üzerinden takip edilebilecek.
TOKİ kiralık konutlar kaç yıllığına verilecek?
Kiralık sosyal konutlar üç yıl süreyle tahsis edilecek. Üç yıllık tahsis süresinin tamamlanmasının ardından mevcut hak sahiplerinin tahsisi uzatılmayacak. Bu aşamada yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
İlk etapta yer alan 1.071 konutun teslimlerinin Ekim 2026’da başlaması planlanıyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte İstanbul’da toplam 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.