Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyasını 2026 yılında da uygulayacak. Kampanya kapsamında gerekli koşulları karşılayan hak sahipleri, borçlarının tamamını peşin kapatmaları halinde yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
TOKİ tarafından açıklanan takvime göre kampanya 22 Eylül 2026 tarihinde başlayacak. Başvuru ve ödeme süreci 19 Ekim 2026’da sona erecek. Uygulamadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesi öngörülüyor.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman başlayacak?
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası için işlemler 22 Eylül 2026’dan itibaren yapılabilecek. Hak sahipleri, kampanya kapsamında ödemeleri gereken borç kapatma tutarını gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankadan öğrenebilecek.
Kampanyaya katılmak isteyenlerin hem başvurularını hem de ödeme işlemlerini 19 Ekim 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor. Belirlenen kampanya döneminin sona ermesinin ardından gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödeme işlemlerinde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Peşin borç ödemesinde yüzde 25 indirim
Konut veya iş yeri borcunun tamamını peşin olarak kapatan alıcılara yüzde 25 oranında indirim sağlanacak. Borcun tümünü kapatma imkânı bulunmayan hak sahipleri ise kampanya kapsamında kısmi ödeme seçeneğini kullanabilecek.
Kısmi ödemede, kalan borç bakiyesinin en az yüzde 25’i oranında peşin ödeme yapılması şartı aranacak. Böylece koşulları karşılayan alıcılar, borcun tamamını kapatmadan da kampanyadan faydalanabilecek.
2026 TOKİ indirim kampanyasının şartları neler?
Kampanyadan yararlanılabilmesi için konut veya iş yerinin geri ödeme taksitlerinin en geç 2025 yılının haziran ayı sonuna kadar başlamış olması gerekiyor. Bu tarihten sonra taksit ödemeleri başlayan alıcılar uygulamaya dahil edilmeyecek.
Başvuru tarihinde, borç kapatma işleminin gerçekleştirileceği aya ait taksidin de ödenmiş olması şartı bulunuyor. Bunun yanında hak sahibinin geçmiş dönemlere ait taksit borcu ile emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor.
Kalan taksit sayısı da kampanyaya katılım açısından belirleyici olacak. Ödeme planında 12 ay veya daha az taksiti kalan konut ve iş yeri alıcıları yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
Başvurular hangi bankaya yapılacak?
Hak sahipleri başvurularını, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı banka üzerinden gerçekleştirecek. Kampanya kapsamında kapatılması gereken güncel borç bakiyesi de aynı bankadan öğrenilebilecek. Başvuru ve ödeme işlemlerinin ilan edilen tarihler içinde tamamlanması gerekecek.
Tapu işlemleri için istenen belgeler
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde tapu işlemlerinin yürütülebilmesi için bazı belgelerin bankaya sunulması gerekiyor. Hak sahiplerinin belediyeden alınmış, emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK sigortasına ilişkin belgeyi ilgili bankaya götürmesi istenecek.
Kampanyaya katılmayı planlayan konut ve iş yeri alıcılarının, geçmiş taksit ve emlak vergisi borçlarının bulunup bulunmadığını kontrol etmesi önem taşıyor. Koşulları sağlayan hak sahipleri 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında aracı bankalarına başvurarak peşin borç kapatma veya kısmi ödeme seçeneğini değerlendirebilecek.