Kahramanmaraş’ın Fatih Mahallesi’nde bulunan TOKİ konutlarında yaşayan vatandaşlar, site içerisindeki bakım ve onarım eksiklikleri ile aidat ücretleri nedeniyle yaşadıkları sorunların çözülmesini bekliyor. Site sakinleri, ortak kullanım alanlarında uzun süredir devam ettiğini belirttikleri aksaklıkların günlük yaşamlarını olumsuz etkilediğini ifade ediyor.
Vatandaşlar, düzenli olarak aidat ödemelerine rağmen hizmetlerin beklentilerini karşılamadığını savunuyor. Site içerisinde yaşandığı belirtilen sorunlar arasında asansör arızaları, çevre düzenlemesindeki eksiklikler, sökülen parkeler, bozuk yollar ve bakımsız peyzaj alanları bulunuyor. Site sakinleri, ortak alanların daha düzenli kontrol edilmesini ve gerekli bakım-onarım çalışmalarının gecikmeden yapılmasını talep ediyor.
Ortak Alanlar İçin Düzenli Bakım Talebi
Site sakinleri, yalnızca binaların iç bölümlerinin ve dış cephelerin temiz tutulmasının yeterli olmadığını belirtiyor. Vatandaşlar, günlük yaşamda doğrudan kullanılan ortak alanların da düzenli biçimde denetlenmesi gerektiğini dile getiriyor. Sökülen parkeler, bozuk yollar ve bakımsız peyzaj alanlarının site içerisindeki yaşamı olumsuz etkilediğini belirten sakinler, eksikliklerin giderilmesi için daha hızlı ve planlı bir çalışma yürütülmesini istiyor.
Vatandaşlara göre sorunların bir bölümü uzun süre çözüme kavuşturulmadan bekliyor. Bu nedenle site yönetiminin kendilerine iletilen taleplere daha hızlı yanıt vermesini isteyen sakinler, bakım ve onarım çalışmalarının belirli bir takvim doğrultusunda yapılmasını bekliyor. Site içerisindeki eksikliklerin tek tek ele alınması yerine ortak alanların genel durumunun kapsamlı biçimde değerlendirilmesi gerektiği ifade ediliyor.
Aylık Aidat 1.250 TL
Site sakinlerinin tepki gösterdiği başlıca konulardan biri de aidat ücretleri oldu. Vatandaşlar, daire başına aylık 1.250 TL aidat toplandığını belirtiyor. Site sakinlerinin aktardığına göre toplam aylık bütçe yaklaşık 1 milyon TL’ye ulaşıyor. Vatandaşlar, bu kaynağın hangi hizmetler için kullanıldığının açıkça paylaşılmasını istiyor.
Toplanan aidatların karşılığında daha nitelikli hizmet sunulması gerektiğini savunan site sakinleri, gelir ve gider kalemlerinin şeffaf biçimde açıklanmasını talep ediyor. Aidat ödemeleri düzenli olarak yapılmasına rağmen ortak kullanım alanlarındaki sorunların devam ettiğini belirten vatandaşlar, harcamaların ve yürütülen hizmetlerin daha anlaşılır şekilde ortaya konulmasını bekliyor.
Sakinler, yönetim hizmetlerinin aidat gelirlerinden karşılandığını belirterek başvuruların takip edilmesini ve sorunlara zamanında yanıt verilmesini istiyor. Gelir-gider tablolarının paylaşılması, bakım ve onarım ihtiyaçlarının belirlenmesi ve çalışmaların planlı biçimde yürütülmesi talepler arasında yer alıyor.
Yüklenici Firma Yanıtına Tepki
Vatandaşların gündeme getirdiği bir diğer konu ise arıza ve bakım taleplerine verilen yanıtlar oldu. Site sakinleri, yönetime ilettikleri bazı sorunlar karşısında “Taşıyıcı firma veya yüklenici firma yapacak” şeklinde yanıtlarla karşılaştıklarını öne sürdü.
Bu yanıtların yönetimin sorumluluklarına ilişkin soru işaretlerine neden olduğunu belirten vatandaşlar, yüklenici firmanın sorumluluğunda bulunan eksikliklerin takip edilmesini istiyor. Sakinler, sorunların çözümü için gerekli girişimlerin yapılması gerektiğini ifade ediyor. Ayrıca hangi işlerin yüklenici firmaya, hangi bakım ve onarımların ise site yönetimine ait olduğunun açıkça açıklanması talep ediliyor.
Vatandaşlar, sorumluluk paylaşımının netleştirilmesi halinde arıza ve bakım taleplerinin daha hızlı sonuçlandırılabileceğini belirtiyor. Özellikle asansör arızaları ve ortak alanlardaki eksiklikler konusunda site yönetimi ile ilgili firmalar arasındaki koordinasyonun güçlendirilmesi isteniyor.
Yönetimin Çalışma Saatleri De Gündemde
Fatih Mahallesi TOKİ konutlarında yaşayan bazı vatandaşlar, site yönetiminin çalışma saatleri konusunda da şikâyetlerini dile getirdi. Site sakinleri, yöneticinin mesaiye başlama ve iş yerinde bulunma saatleriyle ilgili aksaklıklar yaşandığını ileri sürerek taleplerinin zamanında değerlendirilmesini istiyor.
Söz konusu iddialara ilişkin site yönetiminin açıklaması ise henüz bilinmiyor. Vatandaşlar, kendilerine iletilen taleplerin kayıt altına alınmasını, başvuruların takip edilmesini ve sonuçlar hakkında site sakinlerine bilgi verilmesini bekliyor.
Site sakinleri, taleplerinin herhangi bir tartışma yaratmak amacı taşımadığını vurguluyor. Vatandaşlar, daha güvenli, temiz ve yaşanabilir bir çevrede hayatlarını sürdürmek istediklerini ifade ediyor. Asansör arızalarından çevre düzenlemesine, bozuk yollardan bakımsız peyzaj alanlarına kadar ortak kullanım alanlarında yaşanan sorunların kapsamlı şekilde ele alınması isteniyor.
Kahramanmaraş’ın Fatih Mahallesi’ndeki TOKİ konutlarında yaşayan vatandaşlar, aidat karşılığında sunulan hizmetlerin iyileştirilmesini ve uzun süredir gündeme getirdikleri sorunlara somut çözümler üretilmesini bekliyor. Site sakinleri ayrıca yönetim faaliyetlerinin denetlenmesini ve bakım-onarım çalışmalarının belirli bir plan çerçevesinde yürütülmesini talep ediyor.