Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda hayata geçirilen sosyal konut projesinde başvuru süreci tamamlandı. 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ücretsiz alınan başvuruların ardından, İstanbul’da projeden yararlanmak isteyen vatandaşlar kura tarihine ilişkin resmi açıklamayı beklemeye başladı.
Projenin ilk etabında İstanbul için ayrılan 1.071 kiralık konutun hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. TOKİ ve Bakanlık tarafından yapılan yönlendirmelerde kura takvimi için ekim ayı işaret edildi. Ancak çekilişin kesin günü ve saati henüz açıklanmadı.
Noter huzurunda dört ayrı grup halinde gerçekleştirilmesi planlanan kura çekilişinin ardından asil ve yedek hak sahipleri belli olacak. Kura sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte konutların anahtar teslim süreçlerinin de başlatılması öngörülüyor.
Kura Sonuçları E-Devlet Üzerinden Sorgulanabilecek
Çekiliş tamamlandıktan sonra hak sahipliği listeleri dijital ortama aktarılacak. Başvuru sahipleri, sonuçlar ilan edildiğinde e-Devlet Kapısı üzerinden isim listesi ve başvuru durumunu kontrol edebilecek.
Sorgulama yapmak isteyen vatandaşların turkiye.gov.tr adresine T.C. kimlik numarası ve şifreleriyle giriş yapması gerekiyor. Daha sonra arama bölümünden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) seçilerek ilgili hizmet ekranına ulaşılabilecek. Menüde yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” veya “Kura Sonuç ve Proje Durum Sorgulama” hizmetlerinden başvuru sonucu görüntülenebilecek.
Konutlar Dört Ana Bölgede Tahsis Edilecek
İstanbul il sınırları içinde ikamet edenlerin başvurabildiği 1.071 konut, kura sonucuna göre dört ana bölgede hak sahiplerine tahsis edilecek. Konutların bölgelere göre dağılımı şöyle:
- 1. Bölge: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360 konut.
- 2. Bölge: Maltepe, Tuzla ve Kartal’da toplam 330 konut.
- 3. Bölge: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da toplam 291 konut.
- 4. Bölge: Arnavutköy’de toplam 90 konut.
Kira Bedeli Ve Artış Uygulaması
Kiralık sosyal konutların aylık bedeli 10 bin TL’den başlayacak. Konutlar, bulundukları bölgelerdeki piyasa rayiçlerinin altında kiralanacak. Kira bedellerine ilk 12 ay boyunca zam uygulanmayacak. Bu sürenin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında ise TÜFE oranında artış yapılacak.
Kiracılar ilk kira ödemesini, konutun teslim edilmesini takip eden ayın 20’sinde gerçekleştirecek.
Başvuru İçin Aranan Şartlar
Kura kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler aile yapısına göre dağıtılacak. Genç evlilere 1+1 veya 2+1; iki ve daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
Hak sahipliğinin onaylanması için başvuru sahibinin T.C. vatandaşı, en az 18 yaşında ve evli olması gerekiyor. Ayrıca İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etme şartı bulunuyor. Hanehalkı aylık net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması, başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bağımsız bir konut tapusunun bulunmaması gerekiyor.
Bunun yanı sıra son beş yıl içinde bağımsız bir konut alım veya satımı yapılmamış olması, TOKİ ile aktif bir sözleşmenin ya da sosyal konut projelerinde devam eden bir hak sahipliğinin bulunmaması şartları aranıyor.
Konutlarda Tahsis Süresi Üç Yıl
Kura sonucunda hak kazanan vatandaşlar, kiralık sosyal konutlarda üç yıl süreyle ikamet edebilecek. Üç yıllık yasal tahsis süresi uzatılamayacak. Bu süre içinde konut satın aldığı belirlenen kiracıların ise tahsis edilen evi boşaltması gerekecek.